2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
新宿区
190.6万円/㎡
前年比+47.3%
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デュオ・スカーラ新大久保
東京都新宿区大久保二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
2003年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 38.88㎡の場合
相場
4,599万円
118.3万円/㎡
2,289
3,829
5,369
6,909
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,369万円
98.5万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオ・スカーラ新大久保
3,980万円（102.4万円/㎡）/ 1階 / 38.88㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は120.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,980万円 | 102.4万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/06 | 4,790万円 | 130.2万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 4,880万円 | 109.8万円 | 2階 | 44.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,690万円 | 127.4万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,730万円 | 128.5万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/31 | 4,750万円 | 129.1万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 129.9万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 4,799万円 | 130.4万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,890万円 | 132.9万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,400万円 | 115.1万円 | 3階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,990万円 | 135.6万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 4,700万円 | 123.0万円 | 3階 | 38.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,600万円 | 97.8万円 | 3階 | 36.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/17 | 4,280万円 | 110.1万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 107.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は109.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.88㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/05 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 91.2万円 | 31.68㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 2,870万円 | 77.9万円 | 36.82㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 4,480万円 | 93.5万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 4,580万円 | 116.6万円 | 39.27㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,900万円 | 90.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,180万円 | 126.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランヴァン新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 5,098万円 | 109.2万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/22 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | SAKURA北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅8分 | 4,280万円 | 124.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/25 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アーバイル西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,280万円 | 122.8万円 | 42.99㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 126.3万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,650万円 | 122.8万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、新宿区では47.3%上昇しています。
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1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造